Association Flainoise

2015-09-16 - Compte-rendu de présentation du Terminal Neige (ex TOTEM)

vendredi 18 septembre 2015 par Michel Morel, Regis_Lardennois

Compte-rendu de présentation du TOTEM par Jean-Louis SIBUET

Participants :

  • Jean-Louis SIBUET, fondateur du groupe SIBUET
  • Michel MOREL, trésorier de l’Association Flainoise
  • Régis LARDENNOIS, secrétaire de l’Association Flainoise

 Introduction

Extrait de brochure du groupe en 2009

Le groupe SIBUET est le fruit de la réussite d’une entreprise familiale existant depuis maintenant près de 30 ans. Le coin du Feu, Les Fermes de Marie, Le Mont-Blanc, Le Lodge Park, Cour des Loges, La Villa Marie ou encore Bastide de Marie sont autant de projets que la famille Sibuet a créés et développés. Chacun de ces établissements ont leur personnalité, respectant parfaitement leur environnement immédiat et proche, et le style architectural existant. En qualité de créateurs d’hôtels (et non groupe financier ou simple chaîne hôtelière), la famille Sibuet n’implante pas simplement des hôtels dans des sites, elle les intègre. Chaque projet est donc le fruit d’une longue réflexion, et est donc impérativement adapté à chaque lieu.

Introduction du Terminal-Neige

Le Terminal Neige est un projet que JL. SIBUET a tenté d’implanter à Flaine en 2009, sans succès, stoppé par des recours. L’Association Flainoise avait consacré de nombreux articles et une AG exceptionnelle à ce projet.
JL. SIBUET reprend maintenant une partie du concept de ce projet pour réaliser une série d’hôtels dont le premier s’installera dans les murs du TOTEM, ancien hôtel de Flaine ayant fusionné il y a longtemps avec l’autre hôtel « les Gradins Gris », puis ayant été transformé en résidence il y a environ 20 ans.
On ne devrait donc plus parler du TOTEM mais du « Terminal-Neige TOTEM » de Flaine.

Ce document utilise encore beaucoup le nom du TOTEM, c’est plus court et nous ne sommes pas encore habitués à ce changement mais cela viendra (peut-être)...

Sites Internet

Le site Terminal-neige existe
http://www.terminal-neige.com/#!hot...
Vous pouvez réserver, dépêchez-vous, l’hôtel est déjà plein la nuit du 31 décembre.

Description sur Flaine.com, le site de l’Office de Tourisme de Flaine
http://www.flaine.com/fr/hiver/hote...

Les fermes de Marie, racines du groupe SIBUET.
http://www.fermesdemarie.com

 Présentation par Jean-Louis SIBUET

Le TOTEM est un hôtel répondant à un nouveau concept adapté aux skieurs :

  • chambres très confortables, mais pas de distractions (cellules skieurs).
  • tout ce qui est Art de Vivre est proposé dans des salles communes offrant de nombreuses possibilités, appelées aussi « Plateau de Vie  » (au rez de chaussée, niveau du Forum)
    • ouvert à toute heure
    • tout type de consommation, boissons, restauration Italienne, Savoyarde, Hamburger.
    • ski shop ouvert tard le soir
    • large accès à la terrasse
  • au niveau dessous, espace sport avec salle de gym, SPA, sauna, soins, repas.
  • ces deux niveaux bénéficient d’une vue extraordinaire sur le bas du Domaine Skiable.

Large place à l’art qui constitue une des racines et un point fort de la station de Flaine :

  • dans la rénovation du bâtiment, retour au béton brut d’origine, y compris les plafonds avec ses canalisations (exceptions en certains endroits pour insonoriser).
  • expositions permanentes et virtuelles
  • ameublement « vintage  » avec plus de 300 meubles récupérés (notamment de Charlotte Perriand)

Souci extrême au niveau finition. Afin que les clients soient sur le Domaine Skiable dès le premier pas à l’extérieur, hôtel ski aux pieds oblige, l’accès livraison est reporté coté Ouest (vers la chapelle) et la voirie coté EST ne sera pas déneigée.

Ce concept permet une offre à prix raisonnable, visant plutôt une clientèle sportive, de 150 à 500€ par nuit selon prestations. C’est une évolution par rapport aux autres hôtels du groupe qui étaient focalisés sur le haut de gamme.

Le TOTEM comprendra 99 chambres + un loft de 3 chambres avec une cheminée Breuer au rez de chaussée pouvant être utilisé aussi en garderie ou salle d’exposition. Cela représente environ 210 lits. La surface est d’environ 3500 m2.
Il y aura 50 à 55 employés, dont certains seront logés au TOTEM dans 25 chambres en supplément.
L’investissement en travaux de rénovation est de l’ordre de 3,5 M€.

Il sera uniquement ouvert durant la saison d’hiver.

JL. SIBUET prévoit de porter ce concept dans 5 stations.
Après Flaine, il y aura Chamonix et Avoriaz en 2016 puis 2017.
Il vise à conserver les clients d’une année sur l’autre, en leur assurant les mêmes prestations dans une station différente.

Pour Avoriaz, ce projet viendra en complément de l’hôtel Dromont repris en 2014, il sera installé dans l’ancienne gare du téléphérique avec une extension à l’extérieur, pour un total d’environ 100 chambres.

Le groupe SIBUET comprend 700 personnes dont 60 dans les bureaux de Mégève.
Il assure lui-même les travaux de gros oeuvre / peinture / menuiserie à l’aide d’une équipe de 15 à 25 personnes. Cela réduit les coûts et assure la maîtrise des délais (les locaux du TOTEM sont encore dans un grand chantier, mais JL SIBUET est très serein sur le délai d’achèvement, ouverture le 12 décembre permettant de roder l’organisation pendant une semaine avant les vacances de Noël).

L’information a déjà commencé sur le site Internet Terminal-neige, mais JL. SIBUET compte essentiellement sur la presse.
Une première présentation de presse se tient le 22 septembre à Londres, et l’originalité de la formule devrait assurer une large couverture médiatique.

 Conclusion de l’association

Merci à Jean-Louis SIBUET pour le temps qu’il nous a consacré, entre deux réunions de chantier.

Les flainois sont ravis de voir arriver un hôtel, qui nous manque depuis au moins 20 ans.
La formule innovante devrait aussi être un atout, et dynamiser la station, souhaitons un grand succès au Terminal Neige.


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